用户名: 密码: 注册|忘记密码
中国科技网首页 政务 | 创新 | 人物 | 评论 | 军事 | 农业 | 能源 | 汽车 | IT | 绿色 | 读书 | 教育 | 旅游 | 高清 | 图片 | 视频 | 专题 | 直播 | 热科技 | 词条控
鼓岭科学会议广告
公告 | 微博 | 科技培训 | 科技招商汇编
当前位置:福建频道 >> 互动 >> 科技招商汇编 >> >> 正文
分享到:
T T

标准厂房招商扶持政策(暂行)

来源:创新福建
2013年12月04日 11:23

三明高新技术产业开发区金沙管委会

 

标准厂房招商扶持政策(暂行) 

明金管201357

      根据入园企业厂房利用的实际情况,为鼓励高新技术孵化项目及中小企业投资项目,租用企业存量空置、闲置厂房进行生产经营,进一步提升项目节约、集约用地水平,缩短中小项目投资建设周期,加快产业集聚,推动中小企业发展。经研究,制定相关扶持政策。

一、扶持原则

鼓励符合国家产业政策和园区产业规划的项目入驻企业存量空置、闲置厂房生产,最大限度提高企业厂房利用率。一是中小项目实行零地招商,中小项目先租赁厂房进行生产经营,企业年销售收入达到3000万元以上、年度纳税50万元以上、固定资产投资3000万元以上单独供地;二是被确认为孵化项目的企业予以先扶持,其他项目予以后扶持;三是对重大投资项目,税收贡献特别大,带动地方经济发展能力强的企业,按一企一策、一事一议的原则,商定相关扶持政策。

二、扶持办法

㈠孵化项目:由 企业提出申请,经管委会评审确认,企业承诺孵化项目毕业后落户金沙园进行产业化生产,并出具承诺函。管委会根据企业提出的标准厂房建设条件要求,租赁厂房 提供给在孵企业进行项目孵化。项目孵化期间,租金由管委会承担,孵化项目毕业进入产业化生产时,管委会将予以优先提供工业用地(申请入孵企业认定条件及入 园程序附后)。

㈡投资项目:对租用金沙园内标准厂房从事工业生产,企业注册地在金沙园的工业投资项目,根据入驻企业投资规模、品牌和科技含量以及财税贡献等给予租金补贴。

1、投资规模:入住企业设备投资300万元以上,设备到位并投产的,厂房租金补贴30%

2、品牌和科技含量:省级及省级以上名牌产品、驰名商标企业和经省级以上科技部门认定的高科技企业入驻标准厂房,厂房租金补贴20%

3、财税贡献(或应税销售收入):入驻企业年度税收强度达到100/㎡的,或入驻企业年度应税销售收入达到1000万元的,厂房租金补贴30%;年度税收强度达到200/ ㎡的,或年度应税销售收入达到2000万元的,厂房租金补贴50%

上述3项累计租金补贴不超过该项目全部厂房租金。

㈢商贸物流项目:对租用金沙园内标准厂房从事商业贸易、电子商务和物流配送,企业注册地在金沙园的项目,根据企业的年度税收强度给予租金补贴:年度税收强度达到100/㎡的,厂房租金补贴30%;年度税收强度达到200/㎡的,厂房租金补贴50%;年度税收强度达到300/ ㎡的,给予全额补贴厂房租金。

 

三、其他事项

扶持年限:一般1-3年,租金补贴起始时间为自企业投产之日起计算(孵化企业除外)。

厂房面积:单个孵化企业租用厂房面积一般不超过1000平方米,最大面积不超过2000平方米;其他企业租用厂房面积一般不超过厂房单体建筑面积。

租金标准(含税):以管委会与园区厂房出租企业商定租金为准。一般钢结构厂房月租金不超过12/ ㎡,有行车厂房不超过14/㎡;钢筋混凝土框架多层厂房地面一层不超过10/ ㎡,第二层及以上厂房不超过8/ ㎡。

本文件自印发之日起执行,解释权归三明高新区金沙管委会。

 

附件:

1、孵化企业认定条件及入园程序

2、承诺书(样本)

3、孵化企业入园申请登记表

 

 

 

 

                             一三年十一月十三日

 

 

 

 

 

附件1

孵化企业认定条件及入园程序

 

一、申请入孵企业的条件

1孵化项目应达到以下要求:项目可行性研究报告;   技术来源清晰,已申请专利,无知识产权权属纠纷;技术先进,与现有技术相比有明显的创新与进步;技术成熟,工艺条件成熟,已进行小批量试生产,具备商品化、产品化的条件;    需要申请许可证照的,已经提出申请或者具备申请条件。

2企业入驻时应在沙县办理工商和税务注册登记,且注册地点为金沙园;新成立的企业应当产权清晰,能够自主经营、自负盈亏。

3、企业从事高新技术产品的开发与生产,研发、生产的主营项目或产品应符合国家战略性新兴产业发展导向,有较强的技术开发队伍和技术开发条件,项目技术负责人熟悉本技术领域的发展,具有实施转化本项目技术的能力。

二、孵化企业申报入园应提交的材料

1、孵化企业入园申请登记表;

2、项目的可行性研究报告;

3、企业工商、税务执照及法人代码证(拟新办企业可先入园后提供);

4、企业法定代表人、股东及主要科技、管理人员简历,身份证、学历、护照(留学人员)等证件的复印件;

5、能证明项目技术水平的证书和材料的复印件,如专利证书、产品项目鉴定报告或科技成果奖励证书等;

6、企业签署的孵化期满后落户金沙园实现产业化生产的承诺文书。

三、孵化企业申请入驻流程

1、拟入孵企业(或项目持有人)向金沙园招商科提出入园申请,填写《孵化企业入园申请登记表》并提交相关材料;由招商科、经发科进行初评;

2、初评通过后,报管委会主任办公会议评审通过;

3、审批通过后,由管委会落实安排孵化用标准厂房,签署《企业孵化协议》、《房屋租赁协议》等有关协议后即可入驻。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2

 

承诺书(样本)

 

三明高新技术产业开发区金沙管委会:

我公司向贵单位提交了孵化项目入驻申报材料(孵化企业入园申请登记表及有关附件),申请获得管委会对我司孵化项目的支持,现郑重承诺:

1、申请材料中所涉及的有关文件及复印件真实有效,对提供虚假材料所引发的后果承担全部法律责任。

2、我司孵化项目毕业后将落户金沙园,进行产业化生产。

3、我司孵化项目毕业后如不在金沙园落户,项目孵化期间管委会扶持的租金由我司双倍偿还。

 

 

 

 

 承诺人:(公司印章)

     

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3

孵化企业入园申请登记表

 

编号:

企业名称

 

法定代表人

 

身份证号

 

联系电话

 

注册时间

         

注册资金

      万元

企业性质

国有企业民营企业外商投资企业   

企业所属行业

 

申请厂房面积

 

股东基本情况

 

项目及主要产品基本情况

 

 

 

 

 

 

备注

附项目可行性研究报告

 

分享到:
科技评论更多
刘伟:生物多样性数据共享现状和建议
重新审视“两张皮”问题
科技创新:驱动经济 服务民生
从“科学的春天”到创新驱动发展
原创内动力从何而来
健全技术创新市场导向机制
创新驱动:大势所趋 形势所迫
“权力换选票”是院士评选的硬伤
我国企业创新主体地位的结构性分析
科技专栏更多
新型净化器对PM2.5去除率逾99%
我国构建藏药整体质量控制技术体系
经典噪声环境存在量子关联恢复现象
一个光源一对光纤可供1.14亿人同时通话
新技术让五氧化二钒总收率超85%
5分钟内查出管道焊缝裂纹
13位艾滋病人免疫功能有效重建
新型蒸发冷却技术让超算中心安全降温
20%的碳排放哪去了?
科技决策参考更多
以技术市场为切入点推动创新服务体系建设
推进职务发明所有权改革 激发科技创新创业活力
着力解决我国创新链中的重大瓶颈问题
加强合作创新 深化国家科技计划对外开放
探索变革性创新项目的资助机制
大数据时代:智能交通系统发展面临机遇与挑战
新三板:科技金融结合孵化“新经济”
建设北京农科城 探索创新驱动的“四化”同步发展
物联网时代 智能工业的机会和挑战
科技招商汇编更多
福建省(闽清)陶瓷科技孵化器招商简介
标准厂房招商扶持政策(暂行)
三明高新技术产业园区金沙园招商推介
龙岩市永丰新区招商引资优惠政策(摘要)
泉州经济技术开发区管理委员会关于进一步推进企业到场外资本市场挂牌融资工作的若干意见
泉州经济技术开发区推进民营企业“二次创业”的实施意见(试行)
泉州经济技术开发区管理委员会关于加快股权投资产业发展的若干意见
福州高新区引进高层次优秀人才暂行办法
南安出台促进总部经济发展实施意见
关于本站 | 联系本站 | 友情链接
Copyright © Science and Channel Daily, All Rights Reserved 创新福建 版权所有